1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+33.7%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+3.3%
レジアスフォート新浦安C棟
千葉県浦安市高洲五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
2003年築 / 19階建 / 764戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
7,045万円
69.4万円/㎡
5,319
6,470
7,620
8,771
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,470万円〜7,620万円
63.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
レジアスフォート新浦安C棟
6,880万円（67.8万円/㎡）/ 9階 / 101.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,880万円 | 67.8万円 | 9階 | 101.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 7,080万円 | 69.5万円 | 19階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 77.9万円 | 19階 | 102.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 77.6万円 | 19階 | 102.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 77.9万円 | 19階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 7,480万円 | 73.0万円 | 19階 | 102.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 5,280万円 | 62.0万円 | 17階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,780万円 | 55.7万円 | 10階 | 121.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 121.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 101.48㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 7,080万円 | 58.2万円 | 18階 | 121.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,680万円 | 55.8万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 7,180万円 | 58.4万円 | 17階 | 122.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,550万円 | 53.3万円 | 6階 | 122.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,180万円 | 69.9万円 | 7階 | 102.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 122.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 53.5万円 | 7階 | 102.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 6,380万円 | 51.9万円 | 7階 | 122.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | レジアスフォート新浦安C棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅20分 | 6,880万円 | 67.8万円 | 101.52㎡ | 4LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/03/19 | レジアスフォート新浦安H棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 5,980万円 | 58.9万円 | 101.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/01/31 | レジアスフォート新浦安E棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅27分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/01/29 | レジアスフォート新浦安 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | - | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジアスフォート新浦安D棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,780万円 | 66.6万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2024/02/19 | レジアスフォート新浦安G棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅25分 | 6,550万円 | 53.3万円 | 122.96㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド新浦安E棟 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅1分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 733戸 | RC |
| 2025/07/16 | プラウド新浦安 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅33分 | 8,480万円 | 71.9万円 | 117.86㎡ | 3LDK+納戸× | 18階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 733戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.7%上昇、浦安市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は浦安市の平均と比較して5.2%割安です。